前回は、今から４年半ほど前、娘が発達するにしたがって旅行が難しくなりつつあった時期に、なんとか旅行を続けるための「家族のための投資」として、観光地に旅の拠点（セカンドハウス）をかまえるというアイデアを検討し始めたことについて書きました。
観光地にセカンドハウスを手に入れる場合、大きく分けると、戸建て別荘を買うプランと、リゾートマンションを買うプランに分かれます。
リゾートクラブ会員権を買う、という選択肢もあるのですが、これは「泊まる場所を固定したい」という当初の目的と合わないので、最初から検討対象外でした。
当初は「まあ無理だろうけど、もしかしたら激安物件とかがあるかもしれないね」くらいの感覚だったのですが、ネットで調べてみると、戸建てではなくマンション（しかも中古）にすれば、物件価格的にも手が出せる範囲内で、維持管理の負担も（物理的・経済的ともに）含めて何とかなるかもしれないと分かり、かぜん情報収集に熱が入ってきました。
そこで、自宅からそれほど遠くなく、気軽に週末に遊びに行けそうなエリアのうち、物件が豊富に供給されている場所をいくつか絞り込んで、現地の不動産業者と連絡をとり、休日に私が一人でクルマを走らせて実際に現地を訪問し、物件を見学して回りました。（そして、ある程度絞り込んでいい物件が決まったところで、娘を妻の実家に預かってもらって夫婦で物件の最終チェックに行く、といった段取りで進めました。）
参考になるかどうか分かりませんが、我が家が検討したエリアと、そのときの評価について書いておきます。
ただし、この評価は、我が家にとっての個人的な感想です。個々のエリアにはそれぞれ魅力があると思いますので、あくまで参考程度にご覧ください。
☆湯河原・熱海エリア
車で行く場合、渋滞が避けられず、一般道も経由する必要がある。物件の値段、税金等が高め。
・伊東エリア
熱海よりさらに先なので我が家にとっては「遠すぎる」。管理費の高い物件が多い。
・箱根エリア
自宅から意外と遠く、渋滞も避けられずストレスがたまる。物件の値段ないし管理費が高い物件が多く、値ごろ感のある物件がほとんどない。
・房総エリア
物件は安いものの、我が家からは都心を経由しなければならず、渋滞も含め交通の便が悪い。
☆石和エリア
観光資源が他エリアに比して見劣りする。大手業者が扱っていないので物件の流動性に不安がある。
☆富士五湖エリア
渋滞はするが、高速だけで行けるので便利。自然が多く子どもが遊びまわれる場所が多い。物件も安い。冬は寒い。
事前の検討によって３箇所程度に絞り込んだエリア（上記リストで☆をつけたエリア）について、事前に現地の不動産業者と連絡をとったうえで実際に訪問して物件を見学しました。トータルでは２０部屋以上見たと思います。
（ちなみに、見学は「絶対に」したほうがいいです。とんでもないマンションやとんでもない部屋もいっぱいあります。安い部屋には安いなりの理由もあります。）
そして最終的に、富士五湖エリアの比較的賑やかな場所（いかにも別荘地然としたロケーションではなく、街に近くて買い物にも便利な場所）にある物件に決めました。
（次回に続きます。）
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富士五湖エリア、なかなか素敵な場所に決めましたね。子供がのびのびと過ごせる場所、我が家の場合私の両親が田舎の大きな家（豪農の屋敷みたいな家）に住んでいるので、そこが別荘代わりになってます。ただ、親も歳ですので、いつまでも甘えるわけにはいきません。うちも今後のことを考えたいです。
コメントありがとうございます。
富士五湖エリアは、家から比較的近くて、子どもが遊ぶ場所が多くて、物件の価格帯もリーズナブルということで、我が家にとっては非常にマッチしたエリアでした。
特に、一時的にダブルローンになってしまう（もう解消しましたが）こともあり、あまり身の丈を超えた物件には手を出したくなかった、ということもありました。
我が家は逆に、実家の親が遠いところからわざわざうちのセカンドハウスに遊びにきてくれて、「富士山が見えてとても楽しめる」と言ってくれています。
ささやかな親孝行にもなっているのかな、と思います。
物件を20件も見られたなんですごいですね。
決まられて良かったですね。
我が家は20歳の重度自閉症の息子がいますが、親戚が所有している山梨の清里近くの別荘を15年近く使わせてもらっています。
やはり同じ所に泊る、というのは実に見通しがついていいです。
不安定になった時も「山のお家に行こう！」を楽しみにすることで立ち直ったり・・もあったり。
今も夏バテをひきずり、作業所の行き渋りがありましたが、あと10個寝たら山のお家！で午後から・・と少しずつ通えるようになってきました。
着いたらあれをしてこれをして・・・とイメージしている時が一番いい顔しています。
コメントありがとうございます。
同じような実践をされて、手ごたえを感じてらっしゃる方のコメントをいただけて、心強く思います。
娘も、マンションに向かう車の中ではほんとに嬉しそうでワクワクした顔をしています。その顔を毎回見られるだけで、セカンドハウスがあってよかったと思えます。
２０部屋見た、という件ですが、リゾートマンションって、見学も面白かったんですよ。
豪華な共用設備とか、廃れてホコリをかぶって見る影もない部屋とか、鳥のフンだらけのベランダとか、いろんなものに遭遇しました。